Профессиональное управление коммерческой недвижимостью в Нижнем Новгороде и Москве

Коммерческое управление

Технические и сервисные услуги

Бухгалтерия и документооборот

Управление объектами недвижимости

Помогаем собственникам жилых и коммерческих площадей эффективно управлять арендными отношениями и получать стабильный доход от сдачи недвижимости. Оказываем юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости. Проводим оценку рыночной стоимости и инвестиционного потенциала недвижимости. Организуем техническое и сервисное обслуживание арендных площадей.

Управление объектами недвижимости

Помогаем собственникам жилых и коммерческих площадей эффективно управлять арендными отношениями и получать стабильный доход от сдачи недвижимости. Оказываем юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости. Проводим оценку рыночной стоимости и инвестиционного потенциала недвижимости. Организуем техническое и сервисное обслуживание арендных площадей.

Услуги для собственников коммерческих помещений

Анализ и стратегия развития объектов

Сбор и анализ информации об объекте. Разработка маркетинговой стратегии развития площадей.

Управление арендными отношениями

Поиск и проверка арендаторов. Ведение надлежащего документооборота и контроль своевременных оплат.

Техническое обслуживание

Обслуживание коммунальных и инженерных сетей. Соблюдение технических регламентов на объекте.

Клининговые и охранные услуги

Уборка помещений. Монтаж систем видеонаблюдения. Организация охраны и безопасности на объектах.

Бухгалтерские и юридические услуги

Ведение документооборота с контрагентами, сдача отчётности, юридическое сопровождение сделок.

Повышение доходности площадей

Улучшение и рекламное продвижение объекта с целью получения максимальной прибыли для собственника.

Услуги для собственников коммерческих помещений

Анализ и стратегия развития объектов

Сбор и анализ информации об объекте. Разработка маркетинговой стратегии развития площадей.

Управление арендными отношениями

Поиск и проверка арендаторов. Ведение надлежащего документооборота и контроль своевременных оплат.

Техническое обслуживание

Обслуживание коммунальных и инженерных сетей. Соблюдение технических регламентов на объекте.

Клининговые и охранные услуги

Уборка помещений. Монтаж систем видеонаблюдения. Организация охраны и безопасности на объектах.

Бухгалтерские и юридические услуги

Ведение документооборота с контрагентами, сдача отчётности, юридическое сопровождение сделок.

Повышение доходности площадей

Улучшение и рекламное продвижение объекта с целью получения максимальной прибыли для собственника.

Преимущества передачи объекта в управление

Рост доходности до 50%

За счёт оптимизации арендных ставок и улучшения эксплуатационных параметров

Экономия времени до 90%

Вы не занимаетесь поиском арендаторов, контролем оплат и решением текущих проблем

Арендовано площадей 100%

Ведь мы получаем вознаграждение с выручки и стараемся выжать максимум из ваших площадей

Преимущества передачи объекта под наше управление

Рост доходности до 50%

За счёт оптимизации арендных ставок и улучшения эксплуатационных параметров

Экономия времени до 90%

Вы не занимаетесь поиском арендаторов, контролем оплат и решением текущих проблем

Арендовано площадей 100%

Ведь мы получаем вознаграждение с выручки и стараемся выжать максимум из ваших площадей

Платите только за результат, ведь мы работаем без аванса!

От вас не требуется никакой предоплаты. Вознаграждение выплачивается нам только на основании результатов нашей работы с вашим объектом

В наших интересах обеспечить собственнику максимальную выручку от эксплуатации помещений, ведь от этого зависит размер вознаграждения

Узнать стоимость управления

Полный цикл услуг по управлению недвижимостью

1

Анализ объекта недвижимости

Анализ арендных площадей, изучение конкурентных объектов, определение целевой аудитории для аренды

2

Разработка маркетингового плана

Разработка индивидуального плана продвижения объекта с учётом особенностей и перспектив развития

3

Поиск потенциальных арендаторов

Подбор и проверка благонадёжности арендаторов с прицелом на долгосрочное сотрудничество по аренде

4

Юридическое сопровождение сделок

Подготовка документов, помощь в составлении договоров и полное юридическое сопровождение

5

Оптимизация арендных ставок

Аудит и оптимизация арендных ставок для получения максимальной прибыли от сдачи недвижимости

6

Презентация и показы арендаторам

Фотосъёмка, презентация и показы объекта. Проведение встреч и переговоров с арендаторами

7

Улучшение неликвидных площадей

Рекомендации по улучшению неликвидных площадей для повышения привлекательности и рентабельности

8

Документооборот и сдача отчётности

Ведение документооборота с контрагентами и сдача бухгалтерской отчётности по результатам деятельности

9

Техническое и сервисное обслуживание

Плановое сервисное и техническое обслуживание объекта. Контроль подрядных организаций

10

Работы по увеличению доходности

Описание конкретного пункта, основные моменты и преимущества для раскрытия выгоды клиента.

Полный цикл услуг по управлению недвижимостью

1

Анализ объекта недвижимости

Анализ арендных площадей, изучение конкурентных объектов, определение целевой аудитории для аренды

2

Разработка маркетингового плана

Разработка индивидуального плана продвижения объекта с учётом особенностей и перспектив развития

3

Поиск потенциальных арендаторов

Подбор и проверка благонадёжности арендаторов с прицелом на долгосрочное сотрудничество по аренде

4

Юридическое сопровождение

Подготовка документов, помощь в составлении договоров и полное юридическое сопровождение

5

Оптимизация арендных ставок

Аудит и оптимизация арендных ставок для получения максимальной прибыли от сдачи недвижимости

6

Презентация и показы арендаторам

Фотосъёмка, презентация и показы объекта. Проведение встреч и переговоров с арендаторами

7

Улучшение неликвидных площадей

Рекомендации по улучшению неликвидных площадей для повышения привлекательности и рентабельности

8

Документооборот и отчётность

Ведение документооборота с контрагентами и сдача бухгалтерской отчётности по результатам деятельности

9

Техническое обслуживание и сервис

Плановое сервисное и техническое обслуживание объекта. Контроль подрядных организаций

10

Работы по увеличению доходности

Постоянная работа по увеличению доходности сдаваемых в аренду объектов и рекламных площадей

Пассивный доход без лишних хлопот

Деньги вовремя

Вы своевременно получаете стабильный доход от аренды

Документы в порядке

Документооборот с арендаторами и сдача отчётности под контролем

Объект под контролем

Объект регулярно обслуживается и содержится в рабочем состоянии

Бесплатный расчёт стоимости

Пассивный доход без хлопот

Деньги вовремя

Вы своевременно получаете стабильный доход от аренды объекта

Документы в порядке

Документооборот с арендаторами и сдача отчётности под контролем

Объект под контролем

Объект регулярно обслуживается и содержится в рабочем состоянии

Бесплатный расчёт стоимости

Цены на управление объектами недвижимости

Бесплатно рассчитаем стоимость управления!

Коммерческое управление

- управление арендными отношениями
- разработка коммерческой концепции объекта
- брокеридж и реклама объета
- консультирование и исследование
- контроль оплаты коммунальных услуг

Цена: 5% от месячной аренды
*подбор арендатора оплачивается отдельно (50% от первого месяца аренды)

Подробности

Консультация

Техническое обслуживание

- эксплуатация и ремонт инженерных систем
- консультирование и технический аудит
- мобильные сервисные и аварийные бригады
- монтаж и ремонт инженерных систем
- оперативное обслуживание

Цена: 20р/м.кв

Подробности

Консультация

Услуги и сервисное обслуживание

- службы охраны и клининга
- юридическое и бухгалтерское обслуживание

Цена: индивидуально

Подробности

Консультация

Подбор объекта инвестиций

- подбор объекта для покупки / инвестирования
- продажа объекта / готового бизнеса

Цена: 2% от суммы сделки *но не менее 50 000 р

Подробности

Консультация

Цены на услуги управления объектами недвижимости

Бесплатно рассчитаем стоимость!

Коммерческое управление

- управление арендными отношениями
- разработка коммерческой концепции
- брокеридж и реклама объекта
- консультирование и исследование
- контроль оплаты коммунальных услуг

Цена: 5% от месячной аренды
*подбор арендатора оплачивается отдельно (50% от первого месяца аренды)

Подробности

Консультация

Техническое обслуживание

- эксплуатация и ремонт инженерных систем
- консультирование и технический аудит
- мобильные сервисные и аварийные бригады
- монтаж и ремонт инженерных систем
- оперативное обслуживание

Цена: 20р/м.кв

Подробности

Консультация

Услуги и сервисное обслуживание

- службы охраны и клининга
- юридическое и бухгалтерское обслуживание

Цена: индивидуально

Подробности

Консультация

Подбор объекта инвестиций

- подбор объекта для покупки / инвестирования
- продажа объекта / готового бизнеса

Цена: 2% от суммы сделки *но не менее 50 000 р

Подробности

Консультация

Выявили неиспользуемые площади, заполнили их арендаторами на более выгодных для владельца условиях. Составили концепцию развития объекта

Значительно увеличили количество арендаторов, заполняемость и доход от аренды. При небольшом росте арендной ставки, увеличили доход на 24%

Реальный пример увеличения дохода от недвижимости, переданной под наше управление

Подготовили для сдачи в аренду ранее неликвидные площади. Улучшили планировку помещений. Сформировали новые рекламные места.

Результаты за год:

Выявили неиспользуемые площади, заполнили их арендаторами на более выгодных для владельца условиях. Составили концепцию развития объекта

Значительно увеличили количество арендаторов, заполняемость и доход от аренды. При небольшом росте арендной ставки, увеличили доход на 24%

Реальный пример увеличения дохода от недвижимости, переданной под наше управление

Подготовили для сдачи в аренду ранее неликвидные площади. Улучшили планировку помещений. Сформировали новые рекламные места.

Результаты за год:

Стабильный доход от недвижимости

Профессиональный подход к коммерческому управлению объектами недвижимости и многолетний опыт позволяют выжимать максимум от сдачи в аренду вашей недвижимости. Передача управления под наш контроль гарантированно увеличит вашу прибыль от эксплуатации нежилых площадей. Вы будете получать стабильный доход при минимальном участии в операционном обслуживании объекта.

Стабильный доход от аренды недвижимости

Профессиональный подход к коммерческому управлению объектами недвижимости и многолетний опыт позволяют выжимать максимум от сдачи в аренду вашей недвижимости. Передача управления под наш контроль гарантированно увеличит вашу прибыль от эксплуатации нежилых площадей. Вы будете получать стабильный доход при минимальном участии в операционном обслуживании объекта.